「景観地区」は(準)都市計画区域内で指定され、建築物の形態や高さなどに強制力のある厳しい制限を設けるのに対し、「景観計画区域」は景観行政団体が定める区域で、比較的緩やかな規制を誘導するという違いがあります。

1⃣　景観地区

・目的:市街地の良好な景観を形成・維持するため。

・指定エリア:（準）都市計画区域内など。

・規制内容:建築物の形態意匠（デザインや色彩）、高さ、壁面の位置などについて、都市計画として強制力のある制限を設ける。

・法的拘束力:従わない場合、工事停止命令や罰則が科される場合がある。

2⃣　景観計画区域

・目的:良好な景観の保全や形成。

・指定エリア:景観行政団体が定める区域であればどこでも可能。

・規制内容:景観計画方針や行為制限などを定め、大規模建築物の届出を義務付けるなど誘導的な規制を行う。

・法的拘束力:景観地区ほどの強制力はない。

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