〒065-0016
北海道札幌市東区北16条東7丁目2番24-203号
司法書士・宅建士・1級FP リーガル・ケアセンター
宅地建物取引業:北海道知事 石狩(3)第7921号
受付時間 | 9:00~22:00 |
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定 休 日 | 土日祝日・年末年始 ※お問合せは定休日でも承ります。 |
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【北海道全域対応】不動産個人間売買を専門サポート。親族間売買・離婚名義変更・住宅ローン審査対策まで一括対応。仲介手数料を抑えたい方はご相談ください【相談無料】
仲介手数料は0円又は低額、 でも 安心感は「不動産会社以上」へ。
『身内・知人・元夫婦だからこそ、お金と法律の話はプロに任せて円満に解決したい』そんなあなたのための、ワンストップ支援サービスです。」
はじめまして、当ホームページにようこそ!
「個人間・親族間売買で最も避けなければならないのは、知人や身内ゆえの甘さから生じる契約・登記の不備や、税務・ローンのトラブルです。特に、離婚に伴う住宅ローンの名義変更や財産分与は、高度な専門知識がなければ解決できません。
これら特殊な不動産売買等の取引について、当センターは、司法書士・宅建士・行政書士・一級FPのフォーライセンス(四冠)以上を保有することから契約書の作成から重要事項説明、住宅ローンそして複雑な登記手続きまでを一気通貫でサポートします。
『不動産業』としての取引実務と『司法書士・行政書士事務所』の法的手続き、さらに『融資実務』への精通。これらをワンストップで完結させるからこそ、コストを最小限に抑えながら、法的根拠に基づいた高い水準の安全取引をお約束します。」
● 親族間売買でお悩みの方へ: 「身内だからこそ、適正価格の算出や贈与税対策、将来の相続トラブルを防ぐ法的書類が不可欠です。あえて第三者の専門家が介在することで、感情的な対立を避け、親族の絆を次世代へと守ります。」
● 離婚・住宅ローンでお悩みの方へ: 「『銀行に一括返済を求められるのでは?』という特有の不安に寄り添います。離婚後の住まいとローンの問題を、法務と金融実務の両視点から整理し、後腐れのない円満な解決へと導きます。」
● 個人間売買でお悩みの方へ: 「知人や隣人との直接取引は、一見シンプルですが、実は高度なリスク管理が求められます。当センターは、宅建士として銀行が認める重要事項説明書を作成し、司法書士として確実な名義変更を実行します。プロの介在が、関係性を壊さないクリーンな取引を実現します。」
Zoom・Goole Meet(携帯・パソコン面談)を利用し来所不要でご相談・依頼ができます。
ご相談したい下記項目をクリックください。
▢ 北海道の個人間売買|住宅ローン審査対策と仲介手数料節約
仲介手数料は0円又は低額、 でも 安心感は「不動産会社以上」へ。
札幌を含め地元北海道で個人間での不動産売買を希望される方に不動産業免許はもちろん宅地建物取引士・司法書士・一級FP技能士のリーガル・ケアセンターが事情にあった安全な売買契約書及び重要事項説明書の作成・住宅ローンに伴う個人信用情報チェックや銀行選定と事前審査代行・決済・登記申請、完了後の不動産取得税軽減の申請代行の全てを外注することなくワンストップで対応します。
また、住宅ローン融資が不要な場合は仲介手数料が無料、融資が伴う場合は最大で75%引きの手数料でコストを抑えつつ、法的リスクを最小化した安全な取引で支援します。
【相談無料・着手金不要】
住宅ローン融資不要:売買契約書等2万9800円(税別)~+登記費用と実費
住宅ローン融資必要:仲介相当手数料9万円(各自・税別)~+登記費用と実費
▢ 北海道|離婚住宅ローンの名義変更・借り換えを通す銀行対策
札幌を含め地元北海道で離婚で持家・住宅(ペア)ローン残債の引継・借換や夫婦間売買・財産分与・住宅ローンの新規借入、共有名義・連帯(債務)保証の解消、オーバーローンでも可能な任意売却と残債務整理、離婚協議書(養育費・年金分割等含)作成(公正証書含)や離婚調停申立・助言を司法書士・宅地建物取引士・1級FP技能士のリーガル・ケアセンターが住宅ローン残債がない場合は仲介手数料が無料、残債がある場合でも仲介などの手数料を最大70%節約のワンストップで支援します【相談無料・着手金不要】
住宅ローン残債が無い:離婚協議・財産分与3万9800円(税別)~+登記費用と実費
住宅ローン残債が有る:仲介手数料13万円最大70%割引(各自税別)~+登記費用と実費
▢ 北海道の親族間売買|住宅ローン審査に通る道内銀行対策!
札幌を含め地元北海道で親子や親族間での不動産売買において贈与税や適正価格、住宅ローン融資のお悩みを持つ方に不動産業免許はもちろん司法書士・宅地建物取引士・1級FP技能士のリーガル・ケアセンターが適正価格の近隣・マンションの成約事例の提供や査定と税務署同行説明による贈与回避、住宅ローン融資判断の個人信用情報チェック・売買契約書及び重要事項説明書の作成・銀行選定と住宅ローン事前審査代行・引渡し決済と登記申請代理、住宅ローン控除の可否や不動産取得税軽減の申請代行を仲介手数料無料又は節約を含めワンストップで対応【相談無料・着手金不要】
住宅ローン融資不要:売買契約書等2万9800円(税別)~+登記費用と実費
住宅ローン融資必要:仲介相当手数料10万円(各自・税別)~+登記費用と実費
▢ 賃貸の立退料相場・明渡拒否は着手0円・完全成功報酬で入居者応援
札幌を含め地元道央圏で家主や不動産会社などから賃貸の立ち退きを迫られ困っている賃借人(借家人・店主)の方に適切な立退料(増額)請求や明け渡しの拒否、さらに転居先探しを宅地建物取引士(宅建業者)でもある札幌市の認定司法書士が簡易裁判所の事物管轄の賃貸継続又は立退料請求の代理交渉や訴訟代理等で支援いたします。 【相談無料・着手金不要】
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